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多措并举做好运营?实现国有资产保值增值

? 经区政府同意,根据集团公司统一部署和安排,今年宏信国投公司在国有资产经营出租方面,重点推进了新区花园三期门市房拍租工作,计划拍租门市房合计118间、约21000平方米,该拍卖项目是公司目前为止体量最大、租金最多、热度最高的项目。
??为扩大宣传覆盖面,确保形成竞争。从2019年开始,我公司通过广泛开展电视台、当地主流网站、微信等媒体对新区花园三期拍租工作进行舆论宣传,提高了该处资产出租的关注热度,吸引了大批投资者前来报名,为拍租工作奠定了扎实的客户基础。
???同时,为确保国有资产经营收益?,精心制定方案。我公司委托评估公司前期做了大量的市场调研,确保评估价格能够反映资产的实际价值。在合法、合理的区间内就高不就低。按照热点优先、体量优先原则分类将拍卖分为5批次,将菜场、会所、5#和10#独栋商业排在第一时间拍租,接着按照资产位置合理布置拍租顺序和时间,即使第一次拍租失败的客户也能参与下面的竞拍,有效的保证了参与拍租者数量不流失,确保了资产拍租效益最大化。
? 6月12日的第一次拍租取得了良好的效果和喜人的成绩,会所、菜场、独栋商业体租金溢价率再创新高,溢价率均在33%以上,其中起拍价32万元的菜场经过19轮的竞拍,租金一路高歌猛进,最终以100万元成交,溢价率达210%。

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????淮安区城市资产管理服务中心,成立于2001年12月。2009年9月,经区委、区政府研究决定,为正科级全额拨款事业单位,主要工作职能是城市土地资产经营、土地包装、推介、招商、项目融资贷款等。
????2003年4月,成立淮安市淮安区城市资产经营有限公司,公司注册资金5.4亿元。公司名义全资和控股公司8个,主要从事城乡土地整理、市政施工、水利工程、农村污水处理、集中式供水以及安置房建设和相关房地产开发等。
????2015年11月,为适应发展需要,实现资产的保值增值,宏信国有资产投资管理有限公司成立。

地 址:江苏省淮安市淮安区宏信大厦 (原华夏商务中心)25楼
电 话:0517—87032302
版权所有:淮安市宏信国有资产投资管理有限公司??????主办单位:淮安市宏信国有资产投资管理有限公司
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